1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 '길동역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 재역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철 5호선 '길동역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하1층, 지상13츷 건물내 7층 708호로서 외별 : 석재마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 삿쉬창호입니다.
이용상태 본건은 아파트(도시형생활주택 - 원룸형)으로 이용중이며 상세 이용상태는 '호별배치도 및 내부구조도'를 참조바랍니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장시설등이 설비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 아파트(도시형생활주택(사용승인일 2012.11.21)부지입니다.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 지적도상 로폭 약 6미
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,061만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
길동 아파트 경매 2025타경52602 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 400만원의 10%인 약 1,040만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,061만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경52602 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경52602 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울동부지방법원/2025타경52602/1/사진/0.jpg?w=512)