2025타경52052 [1] 물건 사진

선부동 단독주택 경매 — 경기도 안산시 단원구 선부동 1134-8 (2025타경52052 [1] 안산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 9,151만원(감정가의 70%)였습니다.

경기 안산시 단원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 선부동 1134-8
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가7억 215만원
최저매각가격4억 9,151만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적493.68㎡
대지면적226.4㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일7억 215만원유찰
22026-10-07매각기일4억 9,151만원예정
32026-10-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재"" 선부중학교"" 서측 인근에 소재하고 주위는 공원, 공용주차장, 다세대주택및 다가구주택 후면 주거지대로서 환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입가능하며 전철역과 시내버스정류장이 근거리에 위치하며 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 가로장병형으로 인접도로와 평탄하며 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임. 인접 도로상태 소로 포장도로와 접하며 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람. 제시목록 외의 물건 별첨 지적및 건물개황도 참조바랍니다. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물 감정평가 요항표 참조바람. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 알.씨조및 조적조 평스라브지붕지하1층, 지상3층으로서 외벽: 타일및 치장적벽돌 창호 :하이샷시 유리 각 층별호실 내부는 시건장치및 폐문 등으로 인해 부득히 확인이 불가하였습니다. 이용상태 지하층 : 호별 번호 101호~103호, 1층: 201호~203호, 2층: 301호~303호, 3층:401호,402호로서 일반건축물대장에 의하면 다가구용 단독주택으로 이용중임. 설비내

권리분석 요약

말소기준권리는 1996-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1996-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 215만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,151만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 493.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 470만원입니다.
2025타경52052 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1996-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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