1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"인천기계공업고등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제11층 제1105호로서, (사용승인일 : 2021.02.10.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 토지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(가
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경500526 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,054만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 998만원입니다.
주안동 오피스텔 경매 2026타경500526 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-03 1억 5,494만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 63%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,054만원보다 28.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,300만원로 낙찰가와 1,194만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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