| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중랑천로29길 47(중화동), 2층203호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,496만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | 2026-06-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 31.75㎡ |
| 대지면적 | 42.55㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 매각기일 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 8,496만원 | 매각 |
| 11 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-07-28 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 3,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 8,496만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 4,797만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 1,837만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-20 | 매각기일 | 9,470만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-04 | 매각기일 | 7,576만원 | 변경 |
| 8 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 3,120만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 ‘중랑역(경의중앙선, 경춘선)’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선, 경춘선 "중랑역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일 : 2021.04.09) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
리치고 경매 분석도에서 2024타경122626 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.