2024타경6696 [1] 물건 사진

곤지암읍 임야 경매 — 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 산120-8 (2024타경6696 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 1억 4,385만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,161만원의 25.6%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,385만원
감정가 대비25.6%
최저매각가 대비152.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지경기도 광주시 곤지암읍 열미리 산120-8
용도임야 · 토지
감정가5억 6,161만원
최저매각가격9,439만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
대지면적34208㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-01매각기일5억 6,161만원유찰
22026-01-12매각기일3억 9,313만원유찰
32026-02-13매각기일2억 7,519만원유찰
42026-03-23매각기일1억 9,263만원유찰
52026-04-27매각기일1억 3,484만원유찰
62026-06-01매각기일9,439만원변경
72026-08-10매각기일9,439만원변경
82026-10-19매각기일9,439만원매각
92026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 소재""상열미리마을회관""북측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 단독주택,종교시설(수련원 등),근린생활시설,농경지,임야 등이 소재하고 있음. 교통상황 기호(1)~(3)은 차량의 출입이 불가능하고 기호(3~4)는 차량의 접근이 가능하며, 버 스정류장까지의 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 대중교통수단 이용은 불편함. 형태 및 이용상태 기호(1)은 대체로 경사가 급한 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(2)는 동측의 도로보다 높고 대체로 경사가 급한 사다리형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(3)은 동측으로 접하는 도로보다 높고 대체로 경사가 급한 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(4)는 완경사의 소평수인 삼각형의 토지로서 도로로 추정됨. 인접 도로상태 기호(1),(2)는 맹지이며,기호(3),(4)는 포장된 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역(농림지역),보전관리지역(보전관리),가축사육제한구역(일부제한구역)

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,161만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,439만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 34208㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
곤지암읍 임야 경매 2024타경6696 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 1억 4,385만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,161만원의 25.6%이고, 마지막 최저매각가격 9,439만원보다 52.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6696 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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