2026-05-04 낙찰가 3억원에 매각됐습니다. 감정가 4억 595만원의 73.9%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.9% |
| 최저매각가 대비 | 150.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 6,678만원 |
| 매각일 | 2026-05-04 |
| 소재지 | 경기도 광주시 탄벌동 692-5 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 595만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,891만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 131.6㎡ |
| 대지면적 | 420㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 매각기일 | 4억 595만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-30 | 매각기일 | 2억 8,416만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-04 | 매각기일 | 1억 9,891만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-04 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 '벌원초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[인덕학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(5구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1
말소기준권리는 2018-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-08-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.