1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '인헌동주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황 대상물건까지 차량 진, 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "낙성대역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서, 사용승인일: 1996.08.29 외 벽: 치장벽돌 마감 등, 내 벽: 벽지 도배 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.
이용상태 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형 토지로서, [주거용] 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측으로 세각(가)의 포장도로와 각각 접하고있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,797만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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