2026-03-24 낙찰가 1억 8,750만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,600만원의 44%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,750만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44% |
| 최저매각가 대비 | 122.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 광주광역시 동구 문화전당로35번길 24, 20층2020호 (불로동,엘크루에스아이타워) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,268만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.36㎡ |
| 대지면적 | 9.99㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 9,820만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-30 | 매각기일 | 2억 3,856만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-13 | 매각기일 | 1억 9,085만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-24 | 매각기일 | 1억 5,268만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 불로동 소재 '문화전당역' 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위 환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(문화전당역)이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 (1-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하4층 지상20층 건물 내 제20층 제2020호로서, (사용승인일 : 2023.05.08) 외 벽 : 몰탈위페인트 및 인조석붙임, 강화유리 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감등입니다. 이용상태 기호(1-가)는 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 필지 남측으로 소폭의 포장블럭도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단
말소기준권리는 2023-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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