1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재, '당진 푸르지오1차 아파트' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 '주상용 건부지' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8m 및 5m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 - 본건 건물 기호 '2'
철근콘크리트구조 기타지붕(징크) 4층 건으로서, (사용승인일 : 2017.09.12.)
외벽 : 석재붙임 및 일부 벽돌쌓기
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,901만원
평당 감정가(건물면적 기준)
777만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
읍내동 다가구주택 경매 2025타경51464 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 9,008만원의 10%인 약 1억 2,901만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경51464 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2025타경51464/1/사진/0.jpg?w=512)