2016타경3104 [1] 물건 사진

구좌읍 임야 경매 — 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산29 (2016타경3104 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 9억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 27억 8,380만원의 34.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9억 5,500만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-04

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산29
용도임야 · 토지
감정가27억 8,380만원
최저매각가격9억 5,484만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적93124㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-12-26매각기일27억 9,372만원유찰
22024-01-30매각기일19억 5,560만원변경
32026-04-07매각기일27억 8,380만원유찰
42026-05-19매각기일19억 4,866만원유찰
52026-06-23매각기일13억 6,406만원유찰
62026-08-04매각기일9억 5,484만원매각
72026-08-11매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "다랑쉬오름" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 임야가 주를 이루는 순수야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건은 인접도로 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 "자연림" 상태임. 인접 도로상태 대상물건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 경관보전지구3등급ㆍ생태계보전지구4-2등급ㆍ지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2001-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2001-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 27억 8,380만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 5,484만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 93124㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
구좌읍 임야 경매 2016타경3104 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 9억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 27억 8,380만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 9억 5,484만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2016타경3104 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2001-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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