1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 부천시 원미구 도당동 소재 ""신흥초등학교"" 북측인근에 위치하는 다세대주택(일명 ""광성빌리지"") 내 제5층 제501호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황 남측인근에 지하철7호선 ""춘의역""이 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조 철근콘크리트조 5층 다세대주택 건물 내 제5층 제501호로서
외벽 : 콘크리트 위 치장타일 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 도당동 258-8 및 258-21, 2필1단의 세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 소로에 통하도록 개설된 세로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 항공표면(공항시설법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이 등기사항전부증명서 상 대지권
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,130만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,551만원입니다.
도당동 다세대 경매 2025타경33720 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-27 1억 1,130만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,900만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,130만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33720 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.