| 소재지 | 부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 5층 503호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 9,467만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-06-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.66㎡ |
| 대지면적 | 13.62㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 1억 9,320만원 | 변경 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1억 9,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1억 3,524만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-16 | 매각기일 | 9,467만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '하단초등학교' 남서측 인근에 위치하며 기호 (1,2): 크라운9(현칭) 5층 503호 외 1개호 및 기호(3,4): 크라운34(현칭) 9층 901호 외 1개호로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 1호선 '하단역'이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 기호(1,2): 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물내 5층 503호 외 1개호, 기호(3,4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 9층 901호 외 1개호로서 외벽: 스톤코트 및 치장석붙임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. 이용상태 기호(1~4): 업무시설(오피스텔). 설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 난방설비, 주차설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 기호(1,2): 서측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와
리치고 경매 분석도에서 2025타경100563 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.