2025타경20692 [2] 물건 사진

진동면 답 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 575-18 (2025타경20692 [2] 마산지원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 1억 5,872만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 7,542만원의 20.5%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,872만원
감정가 대비20.5%
최저매각가 대비121.8%
응찰자 수3명
매각일2026-09-17

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 575-18
용도답 · 토지
감정가7억 7,542만원
최저매각가격1억 3,033만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2830㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-26매각기일7억 7,542만원유찰
22026-04-30매각기일5억 4,279만원유찰
32026-06-04매각기일3억 7,996만원유찰
42026-07-09매각기일2억 6,597만원유찰
52026-08-13매각기일1억 8,618만원유찰
62026-09-17매각기일1억 3,033만원매각
72026-10-01매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 "창원진동리유적" 남서측에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 가공공장 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 1) 일련번호 1 : 부정형 평지로서, 휴경지 상태입니다. 2) 일련번호 2 : 부정형 평지로서, 잡종지 상태입니다. 인접 도로상태 1) 일련번호 1 남동측으로 로폭 약 4m 포장도로와 접합니다. 2) 일련번호 2 서측으로 로폭 약 4m 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 1 (요장리 574-3) 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 2) 일련번호 2 (요장리 575-18) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,542만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,033만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2830㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 91만원입니다.
진동면 답 경매 2025타경20692 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 1억 5,872만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 7,542만원의 20.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,033만원보다 21.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경20692 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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