2025타경731 [2] 물건 사진

송악읍 대지 경매 — 충청남도 당진시 송악읍 가학리 537 (2025타경731 [2] 서산지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 4,155만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,805만원의 24.1%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,155만원
감정가 대비24.1%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

충남 당진시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 가학리 537
용도대지 · 토지
감정가5억 8,805만원
최저매각가격1억 4,119만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
대지면적2007㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일7억 5,018만원변경
22026-05-12매각기일5억 8,805만원유찰
32026-06-16매각기일4억 1,164만원유찰
42026-07-21매각기일2억 8,814만원유찰
52026-08-25매각기일2억 170만원유찰
62026-09-29매각기일1억 4,119만원매각
72026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-11-10대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ""송악중학교"" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지 부정형 토지로서, 묵전 등으로 이용 중임. 일련번호(2) : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 및 묵전, 일부 현황 도로 등으로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지 부정형 토지로서, 묵전, 답 및 일부 현황 도로 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지임. 일련번호(2) : 본건 남서측으로 폭 약 3~4m 내외의 비포장도로와 접하고 있음. 일련번호(3) : 본건 남서측으로 폭 약 3~4m 내외의 비포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 8,805만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,119만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2007㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 97만원입니다.
송악읍 대지 경매 2025타경731 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 4,155만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,805만원의 24.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,119만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경731 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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