1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 고성군 고성읍 신월리에 소재하는 "곡용마을회관"의 서측 및 북서측 근거
리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형
성되어 있음.
교통상황 본 건 기호 7) - 12), 19), 23) - 27)까지 차량 접근 가능하고 기호 1) - 6), 13) - 18),
20) - 22)까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태 1) 기호 1): 남서측, 서측 및 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 해발 약 20-70여
미터 내외에 걸쳐서 소재하는 자연림임.
2) 기호 2): 대체로 북서측 하향 경사지세인 부정형의 토지로서 해발 약 50-90여 미터 내외
에 걸쳐서 소재하는 자연림임.
3) 기호 3), 4): 대체로 북서측 및 북측 하향 경사지세인 사다리형의 토지로서 해발 약 60-
90여 미터 내외에 걸쳐서 소재하는 자연림임.
4) 기호 5): 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 해발 약 50-70여 미터 내외에 걸쳐
서 소재하는 자연림임.
5) 기호 6): 북동측 하향 경사지세 내
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,360만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
10억 520만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
매각기일까지
22일
자주 묻는 질문
고성읍 답 경매 2024타경22216 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 3,600만원의 10%인 약 1억 4,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 10억 520만원(감정가의 24%)입니다.
![2024타경22216 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2024타경22216/1/사진/0.jpg?w=512)