2025타경10296 [1] 물건 사진

초동면 전 경매 — 경상남도 밀양시 초동면 성만리 368 (2025타경10296 [1] 밀양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,496만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 밀양시 초동면 성만리 368
용도전 · 토지
감정가2억 2,889만원
최저매각가격5,496만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1144㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일2억 2,889만원유찰
22026-07-06매각기일1억 6,022만원유찰
32026-08-10매각기일1억 1,215만원유찰
42026-09-14매각기일7,851만원유찰
52026-10-19매각기일5,496만원예정
62026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 초동면 성만리소재 성만골마을내에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 현황 세로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 제시목록 외의 물건 별첨 '사진 및 지적및건물개황도'에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다. 공부와의 차이 본건 귀 제시목록상 지목 '전' 이나, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2002-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2002-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,889만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,496만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1144㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 66만원입니다.
2025타경10296 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2002-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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