2025-12-15 낙찰가 3억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,900만원의 85.7%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.7% |
| 최저매각가 대비 | 122.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,834만원 |
| 매각일 | 2025-12-15 |
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 116, 1104동 10층1001호 (망포동,영통마젤란21아파트2단지) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,430만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-15 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.72㎡ |
| 대지면적 | 50.39㎡ |
| 준공연도 | 21년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-12 | 매각기일 | 4억 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 3억 1,430만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-03 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지ㆍ근린상가 등이 혼재하는 아파트지대가 형성되어 있는 지역으로 일반 주택 및 상가지대ㆍ공원ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 입지여건 대체로 무난한 편임. 교통상황 본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버 스정류장의 위치 등 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 본건은 2006.11.29. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 10층 1001호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임 이용상태 본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등의 구조임. 설비내역 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 지역난방임. 토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 토지는 부정형의 대체로 평지의 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 북측으로 영통로154번길과 연결되어 북측 덕영대로 및
말소기준권리는 2021-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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