2025-10-13 낙찰가 1억 7,564만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 74.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,564만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.4% |
| 최저매각가 대비 | 106.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,599만원 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 서곶로 445, 3층304호 (검암동,주신빌) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,520만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 56.83㎡ |
| 대지면적 | 26.51㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 6,520만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-26 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재, "서인천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 주상용 부동산, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 "검바위역"이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 일련번호 1)은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 화강석붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 현재 "연립주택"으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "연립주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 및 서측, 북측으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도() 자세한사항은건축과에확인), 지구
말소기준권리는 2024-04-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-04-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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