| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 19-7 송도자이하버뷰2단지아파트 202동 8층802호 |
|---|---|
| 감정가 | 14억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 10억 3,040만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-04-01 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 144.36㎡ |
| 대지면적 | 71.85㎡ |
| 준공연도 | 16년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 14억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-01 | 매각기일 | 10억 3,040만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-15 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '신정초등학교' 남서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 대규모 아파트지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(컨벤시아대로130번길 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 근거리에 전철역(인천1호선,센트럴파크역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 8층 802호로서 ○ 외부마감: 석재(저층), 알루미늄복합 패널 및 강화유리 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: 로이 복층유리(PVC 또는 알루미늄 프레임) 이용상태 ○ 아파트로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비: 급수급탕배수설비, 환기설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비,H/A설비 등 ○ 난방설비: 지역난방 열병합 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 정방형 평지 ○ 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 단지주변으로 광로 등의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지),
리치고 경매 분석도에서 2025타경1027 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.