마암면 답 경매 — 경상남도 고성군 마암면 신리 335-8 (2025타경21370 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 고성군 마암면 신리 335-8
용도 (동물식물시설) · 토지
감정가12억 6,528만원
최저매각가격3억 379만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2026-09-14
진행상태연기
건물면적331.2
대지면적4471
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일12억 6,528만원유찰
22026-04-20매각기일8억 8,570만원유찰
32026-06-01매각기일6억 1,999만원유찰
42026-08-10매각기일4억 3,399만원유찰
52026-09-14매각기일3억 379만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 마암면 신리 소재 '신리마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 3필 일단의 세장형의 유사토지로서, 지면은 평탄하게 조성된 답 기타(유리온실 건부지)로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 북측으로 약 3m내,외의 세멘도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 시설물(수변전설비 및 지하수 관정)이 소재합니다. 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 '답' 이나 현황은 '답 기타(유리온실 건부지)'로 이용 중입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 6,528만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 379만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 331.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,263만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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