1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 당진시 합덕읍 대합덕리 소재 "대호리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는
전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황 본 건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통수준임.
형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 사다리형의 평지 및 일부 완경사지로서 전으로 이용중이며, 일부에 구거
가 소재하는 것으로 목측됨.
기호 2: 대체로 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.
기호 3: 대체로 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.
기호 4: 대체로 사다리형의 평지 및 일부 완경사지로서 답으로 이용중이며, 일부에 구거
가 소재하는 것으로 목측됨.
기호 5: 대체로 사다리형의 평지로서 답으로 이용중이며, 일부에 구거가 소재하는 것으로
목측됨.
인접 도로상태 기호 1: 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
기호 2,3,5: 지적상 맹지임.
기호 4: 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경59716 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
23만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
158만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
합덕읍 전 경매 2024타경59716 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 226만원의 10%인 약 23만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 158만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 940만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 226만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1018.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (17일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경59716의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.