이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 5,950만원(감정가의 34%)였습니다.
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄장지천5길 30-7, 1동 3층304호 (장지동,메이저타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,950만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 63.84㎡ |
| 대지면적 | 28.03㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 매각기일 | 4억 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-19 | 매각기일 | 3억 2,550만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-25 | 매각기일 | 2억 2,785만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각기일 | 1억 5,950만원 | 예정 |
| 5 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장지동에 소재하는 "호연초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통의 편의성은 보통입니다. 건물의 구조 2018.12.05에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 지하2층 내 제3층 제301호외 4개호로서 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 마감한 것으로 조사되었습니다. 이용상태 현재 공실인 것으로 조사되었습니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있는 것으로 조사되었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 45미터, 동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.