1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택 및 오피스텔, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·7호선 대림역)이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층건내 제12층 제1208호로서,
(사용승인일: 2012.11.02)
외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비
등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(건축
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,514만원입니다.
2025타경11404 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.