2026-05-13 낙찰가 12억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 9,937만원의 63.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 12억 500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63.4% |
| 최저매각가 대비 | 129.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 11억 5,000만원 |
| 매각일 | 2026-05-13 |
| 소재지 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 1003-3 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 18억 9,937만원 |
| 최저매각가격 | 9억 3,069만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 691.2㎡ |
| 대지면적 | 4022.5㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 매각기일 | 18억 9,937만원 | 변경 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 18억 9,937만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 13억 2,956만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 9억 3,069만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 추부면 신평리 소재 ‘추부농공단지’ 내에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지(전, 답), 주택 등이 소재하는 농공단지로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 37번 국도, 601번 지방도 및 남서측으로 추부IC가 위치하는 등 공업용 부동산으로서의 제반 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 가장형의 평지로 공업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 12~15m의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 15~20m의 포장도로와 접하는 각지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) :계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(추부농공단지), 중로2류(폭 15m~20m)(비도시)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소재하는 가치가 희박할 것으로 판단되는 조경석 및 잡
말소기준권리는 2023-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.