2025-10-27 낙찰가 6,057만원에 매각됐습니다. 감정가 7,700만원의 78.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,057만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.7% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 5,810만원 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 백범로 381, 18층1804호 (간석동,웰스하임) |
|---|---|
| 용도 | 주상복합(상가) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 5,390만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 18.97㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 5,390만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천지하철 1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 노선 상가지대로서 상권 및 배후지 상태는 양호한 편임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 "간석오거리역(인천지하철 1호선)"이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상19층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 본건은 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북동측 및 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 03
말소기준권리는 2023-09-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-09-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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