2024타경5982 [1] 물건 사진

잠원동 아파트 경매 — 서울특별시 서초구 잠원로 213-10, 1동 3층307호 (잠원동,한강아파트) (2024타경5982 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2026-02-25 낙찰가 30억 1,010만원에 매각됐습니다. 감정가 27억 1,000만원의 111.1%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가30억 1,010만원
감정가 대비111.1%
최저매각가 대비111.1%
응찰자 수1명
2순위 입찰가29억 6,243만원
매각일2026-02-25

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물건 개요

소재지서울특별시 서초구 잠원로 213-10, 1동 3층307호 (잠원동,한강아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가27억 1,000만원
최저매각가격27억 1,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.53㎡
대지면적39.23㎡
준공연도38년
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-25매각기일27억 1,000만원매각
22026-03-04매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-04-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "한남IC" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택,상가주택,아파트 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트 슬라브지붕 15층 건물 내 제3층 제307호로 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 창호 : 샷시창호 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 옥외주차장설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약30미터, 북동측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약6미터내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관

권리분석 요약

말소기준권리는 2005-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2005-05-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 27억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 27억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 598만원입니다.
잠원동 아파트 경매 2024타경5982 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-25 30억 1,010만원에 매각됐습니다. 감정가 27억 1,000만원의 111.1%이고, 마지막 최저매각가격 27억 1,000만원보다 11.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 29억 6,243만원로 낙찰가와 4,767만원 차이입니다.
2024타경5982 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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