대지 경매 2025타경3928 [1] 대전지방법원세종특별자치시 연서면 용암리 73-2

물건 개요

소재지세종특별자치시 연서면 용암리 73-2
감정가2억 4,046만원
최저매각가격5,774만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적532
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-08매각기일2억 4,046만원유찰
22026-05-13매각기일1억 6,833만원유찰
32026-06-17매각기일1억 1,783만원유찰
42026-07-22매각기일8,248만원유찰
52026-08-26매각기일5,774만원예정
62026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 세종특별자치시 연서면 용암리 소재 "용암리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도 주변 농촌지대임. 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 공히 대체적으로 부정형의 토지로서, 기호1은 현황 '주거나지', 기호2는 현황 '주거나지, 일부 인접토지 주차장'으로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 지적상 및 현황 맹지이며, 인접 토지를 경유하여 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((고복자연공원 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호),영농여건불리농지임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경3928 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.