2025-09-30 낙찰가 2억 7,477만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,300만원의 82.5%, 응찰자 14명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,477만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.5% |
| 최저매각가 대비 | 117.9% |
| 응찰자 수 | 14명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,450만원 |
| 매각일 | 2025-09-30 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 110동 14층1401호 (논현동,소래마을풍림아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,310만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 85㎡ |
| 대지면적 | 32.45㎡ |
| 준공연도 | 27년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 2억 3,310만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천소래초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트) 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 소래포구역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 중 제14층 제1401호로서, (사용승인일자 : 2000.03.25) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 등 의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 노폭 약 29m 내외의 소래로, 남측으로 노폭 약 30m 내외의 앵고개로, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포구로, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 청능대로718번길과 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2023-12-18)(저촉) , 대
말소기준권리는 2021-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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