2026-01-21 낙찰가 69억 1,160만원에 매각됐습니다. 감정가 96억 1,809만원의 71.9%, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 69억 1,160만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.9% |
| 최저매각가 대비 | 112.3% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 서울특별시 서초구 방배동 936-3 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 96억 1,809만원 |
| 최저매각가격 | 61억 5,558만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 159.66㎡ |
| 대지면적 | 274.4㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-26 | 매각기일 | 96억 1,236만원 | 변경 |
| 2 | 2025-06-11 | 매각기일 | 96억 1,809만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-16 | 매각기일 | 76억 9,447만원 | 변경 |
| 4 | 2025-08-20 | 매각기일 | 76억 9,447만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-24 | 매각기일 | 61억 5,558만원 | 변경 |
| 6 | 2026-01-21 | 매각기일 | 61억 5,558만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-03-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철7호선 ""내방역"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 내방역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측 방면으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 연와조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽:몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등 창호:샷시 창호 등으로 마감함. 이용
말소기준권리는 2022-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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