1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 부용리 소재 ""부용1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 단독 및 다세대주택, 교육시설, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 제반입지여건
은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 내 1층 101호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 남서측으로 하향완경사진 지대 내 옹벽 등으로 자체 지반 평탄화한 사다리형의 토지
로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 4m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,560만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,089만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
양서면 다세대 경매 2025타경703 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,600만원의 10%인 약 1,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,089만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (12일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경703 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.