1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 가야읍 광정리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건 기호 (1), (2) 토지는 자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 기호 (1), (2) 토지는 지적도상 북동측으로 도로와 접하고, 현황 북동측 및 남서측으로 구거를 건너 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호 (1) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2026-04-03)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> - 기호 (2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2026-04-03)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-04-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,329만원
평당 감정가(대지면적 기준)
38만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
가야읍 답 경매 2026타경83 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,293만원의 10%인 약 3,329만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.