전답 경매 2025타경20985 [3] 마산지원경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 525

물건 개요

소재지경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 525
감정가3,648만원
최저매각가격1,251만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적598
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-23매각기일3,648만원유찰
22026-05-28매각기일2,554만원유찰
32026-07-02매각기일1,788만원유찰
42026-08-06매각기일1,251만원예정
52026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리에 소재 '오곡경로회관' 남서측 및 남측에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 주거용 부속토지로 이용 중입니다. 일련번호(2,3) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 농경지(전)으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 오곡리 532-3번지와 일단지로서, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 노폭 약1미터 내외의 농로가 소재합니다. 일련번호(3) : 지적도상 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) : 계획관리지역

리치고 경매 분석

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