| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 377-5 길평주택 1층비101호 |
|---|---|
| 감정가 | 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 1,176만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 52.53㎡ |
| 대지면적 | 2㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-28 | 매각기일 | 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 1,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1,176만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-03 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1,176만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-02-04 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병교차로" 북서측 원거리에 위치하며, 부근일대는 순수 산림지대로서 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 남측으로 비포장 임도를 통해 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형지로서 북동측 하향 경사지의 자연림임. 인접 도로상태 본건 남서측 및 남동측 일부 포함 약 2미터 정도의 임도가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 본건 북서측 임지상에는 별첨"사진용지"에서와 같이 소유 미상의 분묘 2기가 소재하는바, 분묘소재로 인한 제한 정도를 감안하여 평가하였음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 "이화자"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은
리치고 경매 분석도에서 2024타경3719 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.