2025-11-18 낙찰가 5,076만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 50.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,076만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.8% |
| 최저매각가 대비 | 103.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 82, 비동 3층311호 (트윈테라스타워) |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저매각가격 | 4,900만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.84㎡ |
| 대지면적 | 4.6㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 매각기일 | 1억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-17 | 매각기일 | 7,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 4,900만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "향남제약단지" 동남측 인근에 위치하며, 주변 은 일반상업지역내 각종 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 입지여건 및 주 위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제3층 311호 및 제4층 410, 411호로서 (사용승인일 : 2019.04.05일) 외벽 : 외장석재 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등임. 이용상태 생활숙박시설(별첨 "내부구조도 참조")로 이용중에 있음. 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 숙박시설 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 본건은 남측 및 북측, 서측으로 대로1류, 대로2류.소로1류 및 소로2류에 각각 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로1류(폭
말소기준권리는 2019-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-11-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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