1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "청계중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지, 근린생활시설, 공장, 교육시설, 골프장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "동탄역(GTX-A)"이 소재하는 등 제반 대중교통 편의도는 보통입니다.
건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 평지붕 지상7층 건물 내 제7층 제703호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등
창 호: 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 50미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합), 중로3류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 97.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,907만원입니다.
여울동 아파트 경매 2024타경101130 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-22 9억 5,660만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 5,000만원의 83.2%이고, 마지막 최저매각가격 8억 500만원보다 18.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 5,600만원로 낙찰가와 1억 60만원 차이입니다.
2024타경101130 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.