2025타경53127 [1] 물건 사진

능평동 다세대 경매 — 경기도 광주시 능평동 320-8 삼성팰리스101동 4층401호 (2025타경53127 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 2억 561만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 75%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 561만원
감정가 대비75%
최저매각가 대비107.2%
응찰자 수1명
매각일2026-08-24

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물건 개요

소재지경기도 광주시 능평동 320-8 삼성팰리스101동 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 7,400만원
최저매각가격1억 9,180만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.98㎡
대지면적62.98㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일2억 7,400만원유찰
22026-08-24매각기일1억 9,180만원매각
32026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 아파트, 문화 및 체육시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 4층 건(사용승인일: 2016.03.04)내 제4층 제401호로, 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 다세대주택 내벽 을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 섀시창호 등 입니다. 본건건물은 경사지붕구조로 최상층인 4층의 401호와 402호는 기준층인 1,2,3층과 달리 다락 (연면적제외)이 있는 구조 입니다. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관, (다락, 방)등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사 되었습니다. 설비내역 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 등의 소방설비

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,590만원입니다.
능평동 다세대 경매 2025타경53127 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 2억 561만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 75%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,180만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경53127 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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