2025타경868 [1] 물건 사진

대관령면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 357-72 (2025타경868 [1] 영월지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1억 6,282만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,204만원의 57.7%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,282만원
감정가 대비57.7%
최저매각가 대비117.8%
응찰자 수5명
2순위 입찰가1억 5,555만원
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 357-72
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가2억 8,204만원
최저매각가격1억 3,820만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적220.41㎡
대지면적130㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일2억 8,204만원유찰
22026-09-08매각기일1억 9,743만원유찰
32026-10-13매각기일1억 3,820만원매각
42026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 평창군 대관령면 횡계리 소재 평창올림픽기념관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 주거용임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 북측으로 주 도로와 연결된 진입로 부분(노폭 약 4~5m) 및 인접한 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-39_횡계도시) (접합),가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트구조 아스팔트싱글마감지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 임. 이용상태 기호(2)

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,204만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,820만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 220.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 423만원입니다.
대관령면 단독주택 경매 2025타경868 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1억 6,282만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,204만원의 57.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,820만원보다 17.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,555만원로 낙찰가와 727만원 차이입니다.
2025타경868 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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