2026-04-27 낙찰가 3억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 3,230만원의 27.9%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.9% |
| 최저매각가 대비 | 116.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,222만원 |
| 매각일 | 2026-04-27 |
| 소재지 | 경상남도 거제시 남부면 다포리 45 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 13억 3,230만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,989만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 493.83㎡ |
| 대지면적 | 1166㎡ |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 매각기일 | 13억 3,230만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 9억 3,261만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 6억 5,283만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각기일 | 4억 5,698만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-27 | 매각기일 | 3억 1,989만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 남부면 다포리 소재 ""여차마을"" 내에 소재하며, 부근은 여차몽돌해안변의 각종 근린생활시설 및 펜션, 단독주택등이 혼재된 자연경관이 좋은 해안농촌지대임. 교통상황 본건까지 관련 차량 출입 가능하며, 관내 일반적 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 지면은 남서측 하향의 완경사지이나, 계단식 지형에 따라 건물이 소재하는 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 약5m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(여차해수욕장지구). 제시목록 외의 물건 기호 ㉠) : 별지 ""감정평가액 산출근거, 사진용지, 지적 및 건물 개황도"" 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 결정에 관한 의견"" 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2) : 철근콘크리트구조
말소기준권리는 2015-10-07에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 3건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-10-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지상권 3건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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