2026타경50131 [1] 물건 사진

학동 숙박 경매 — 전라남도 여수시 학동 178-2 8층801호 (2026타경50131 [1] 순천지원)

물건 개요

소재지전라남도 여수시 학동 178-2 8층801호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가60억 4,800만원
최저매각가격60억 4,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적1003.61㎡
대지면적246.69㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일60억 4,800만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 일반음식점, 유흥시설 등이 소재하는 중심상업지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상13층 중 제8층 제801호외 5개호로서, (사용승인일 : 2020.09.16.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어, 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 이용상태 일련번호(1) 제8층 제801호 : 숙박시설(ELDIA, 6객실) 일련번호(2) 제9층 제901호 : 숙박시설(ELDIA, 8객실) 일련번호(3) 제10층 제1001호 : 숙박시설(ELDIA, 8객실) 일련번호(4) 제11층 제1101호 : 숙박시설(ELDIA, 8객실) 일련번호(5) 제12층 제1201호 : 숙박시설(ELDIA, 8객실) 일련번호(6) 제13층 제1301호 : 숙박시설(ELDIA, 라운지) 설비내역 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비(천장

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-09-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6억 480만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,992만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

학동 숙박 경매 2026타경50131 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 60억 4,800만원의 10%인 약 6억 480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 60억 4,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 60억 4,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1003.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,992만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50131 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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