2025타경8292 [1] 물건 사진

애월읍 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1919 (2025타경8292 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 1억 7,201만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 6,570만원의 25.8%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,201만원
감정가 대비25.8%
최저매각가 대비107.6%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 6,610만원
매각일2026-09-08

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1919
용도전 · 토지
감정가6억 6,570만원
최저매각가격1억 5,983만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2272㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일6억 6,570만원유찰
22026-05-19매각기일4억 6,599만원유찰
32026-06-23매각기일3억 2,619만원유찰
42026-08-04매각기일2억 2,833만원유찰
52026-09-08매각기일1억 5,983만원매각
62026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소재 ""애월파출소"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일부 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 농경지대입니다. 교통상황 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 근거리에 일주도로(지방도 1132호)가 소재하여 제반교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경)입니다. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 훼손된 비닐하우스(1식)가 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,570만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,983만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2272㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 97만원입니다.
애월읍 전 경매 2025타경8292 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 7,201만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 6,570만원의 25.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,983만원보다 7.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,610만원로 낙찰가와 591만원 차이입니다.
2025타경8292 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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