2026-04-01 낙찰가 1억 1,547만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,200만원의 71.3%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,547만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.3% |
| 최저매각가 대비 | 101.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,442만원 |
| 매각일 | 2026-04-01 |
| 소재지 | 부산광역시 영도구 남항동1가 145-1,145-2,145-3,145-5,145-10,145-14 시엘더숲 13층1305호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,340만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.87㎡ |
| 대지면적 | 275.22㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 매각기일 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-01 | 매각기일 | 1억 1,340만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 '부산남중학교' 북측 인근에 위치하는 시엘더숲 13층 1305호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 13층 1305호로서 외벽: 치장석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. 이용상태 업무시설(오피스텔). 설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비, 주차설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 평타한 6필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 6미터 및 북동측으로 폭 4미터, 서측으로 폭 2~3미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~6)토지: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이:
말소기준권리는 2019-04-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-04-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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