1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ""청동초등학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지, 단독주택, 학교, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상23층 건내 제1층 제110호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-01-08에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2016-01-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
513만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
청학동 아파트 경매 2025타경22441 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,000만원의 10%인 약 1,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 513만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (12일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경22441 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-08에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.