1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""인천지방법원"" 북서측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 광대로변을 따라 각종 근린생활시설 및 업무시설이 주를 이루는 노선상가지대로서,
제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 건물까지 제반 차량 진출입이 가능하고, 인근 ""한나루로"" 로변에 버스정류장이 소재
하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층 건물 내 4층 408호 및 409호로서,
외벽 : 외장석재붙임 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 미사용승인 건물임]
이용상태 본건 공히 근린생활시설로서, 기준시점 현재 공사중단으로 공실 상태임.
설비내역 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었으나, 기준시점 현재 공사가 중단된
상태임.
토지의 형상 및 이용상태 11필지 일단의 가각정리된 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북서측으로 광대로, 남서측으로 소로, 북동측 및 남동측으로 세로와 각각 접함.
토지이용계획 및
리치고 경매 분석
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