2026타경100159 [1] 물건 사진

상도동 아파트 경매 — 서울특별시 동작구 상도동 521 상도더샾아파트 108동 9층901호 (2026타경100159 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 동작구 상도동 521 상도더샾아파트 108동 9층901호
용도아파트 · 주거시설
감정가17억 6,000만원
최저매각가격17억 6,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적85㎡
대지면적90.96㎡
준공연도20년
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일17억 6,000만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 바 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 장승배기역, 상도역)이 소재하는 바 교통상황은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트,평지붕 지하3층 / 지상15층 내 제9층 제901호로써, (사용승인일: 2007.09.28) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등입니다. 창호: 샷시 창호 마감 등입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 약20미터, 남측으로 약15미터, 동측으로 약 4미터, 북측으로 약4미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 토지(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 7,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)6,845만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

상도동 아파트 경매 2026타경100159 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 6,000만원의 10%인 약 1억 7,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,845만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (13일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100159 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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