1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '당곡중학교' 북동측에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콩크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제3층 제301호로서, ［사용승인일: 2018.03.13］ 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호: PVC 창호 임.
이용상태 다세대주택으로서 (방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니, 확장형 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 2필 일단의 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지기호(1,2): 도시지역,제2종일반주거지역(7층),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,230만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,335만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
상도동 다세대 경매 2025타경104150 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,300만원의 10%인 약 3,230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.