1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주시 한경면 저지리 소재 ""저청초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지2/건물1)으로서, 인근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 기호(1) - 제반교통상황은 불편시됨.
기호(3) - 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) - 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임.
기호(3) - 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 적치장 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1) - 지적도상 맹지이나, 인접필지(본건 기호(3))를 경유하여 진출입이 가능함.
기호(3) - 본건 서측으로 폭 5 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,634만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 9,439만원
평당 감정가(대지면적 기준)
65만원
자주 묻는 질문
한경면 전 경매 2025타경1536 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,342만원의 10%인 약 5,634만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 9,439만원(감정가의 24%)입니다.