북변동 아파트 경매 — 경기도 김포시 북변동 816 풍년마을 218동 14층 1402호 (2025타경32831 [1] 부천지원)

경매 결과

2025-10-16 낙찰가 3억 3,124만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,600만원의 90.5%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 3,124만원
감정가 대비90.5%
최저매각가 대비129.3%
응찰자 수10명
2순위 입찰가3억 2,548만원
매각일2025-10-16

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물건 개요

소재지경기도 김포시 북변동 816 풍년마을 218동 14층 1402호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,600만원
최저매각가격2억 5,620만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.94㎡
대지면적49.79㎡
준공연도28년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-28매각기일3억 6,600만원유찰
22025-10-16매각기일2억 5,620만원매각
32025-10-23매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-11-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,620만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,424만원입니다.
북변동 아파트 경매 2025타경32831 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-16 3억 3,124만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,600만원의 90.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,620만원보다 29.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 2,548만원로 낙찰가와 576만원 차이입니다.
2025타경32831 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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