2026-06-29 낙찰가 4,554만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 34.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,554만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.8% |
| 최저매각가 대비 | 101.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,513만원 |
| 매각일 | 2026-06-29 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 중원로 16, 302동 2층 201호 (힐스테이트포항) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 4,493만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 31.08㎡ |
| 대지면적 | 58.4㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 1억 3,100만원 | 변경 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1억 3,100만원 | 변경 |
| 3 | 2026-03-30 | 매각기일 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-27 | 매각기일 | 9,170만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-01 | 매각기일 | 6,419만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-29 | 매각기일 | 4,493만원 | 매각 |
| 7 | 2026-07-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-07-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원용교사거리" 북서측 인근에 위치하는 "힐스테이트포항 제302동 제1층 제101호 외 구분건물"로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 1)-6) 공히 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건물 내 구분건물로서 - 외 벽 : 대리석 및 일부 판넬 마감 등 - 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 타일 마감 등 - 바 닥 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 타일 마감 등 - 창 호 : 강화유리 등임. 이용상태 1)-6) 공히 근린생활시설로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전 설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 주거용 건부지로서, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. 인접 도로상태등 단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭
말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-12-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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