2025-11-21 낙찰가 1억 5,390만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 71.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,390만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.6% |
| 최저매각가 대비 | 102.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 대구광역시 동구 동촌로56길 36, 202동 4층410호 (방촌동,강변2차아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,050만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.96㎡ |
| 대지면적 | 71.82㎡ |
| 준공연도 | 37년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 1억 5,050만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 ""용호초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 410호로서, - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지, 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임. 이용상태 아파트 단위세대임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 평탄하게 조성되어, 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 폭 약 15미터, 북측 및 서측으로 폭 약 8∼10미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사
말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2025-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가처분 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.