1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '개봉역(지하철 1호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선(개봉역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사스라브지붕 지하2층 지상25층 건물 중
제4층 제401호로서, (사용승인일: 1999.04.30)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태 본건은 공부상 '아파트'로 기재되어있음.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 '부정형'의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 35미터 내외, 북서측 및 남서측으로 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(2015-11-13), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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